\u00c9stas y muchas otras son las noticias con las que nos estamos encontrando a diario desde inicio de a\u00f1o.<\/p>\n
Es uno de los \u00edndices m\u00e1s nombrados en la vida cotidiana, pero a la vez, para muchos su significado, c\u00e1lculo y origen es desconocido.<\/p>\n
Se implement\u00f3 el 1 de enero de 1999, d\u00eda en que entr\u00f3 en vigor el Euro como moneda \u00fanica en 12 estados de la Uni\u00f3n Europea. Es el acr\u00f3nimo de European InterBank Offered Rate<\/i>, y es el Tipo Europeo de Oferta Interbancaria, dicho con otras palabras, es el tipo de inter\u00e9s de la zona euro por el que los bancos y entidades de cr\u00e9dito se prestan dinero entre s\u00ed a corto plazo. Pero se le conoce sobre todo por ser el tipo de inter\u00e9s b\u00e1sico por el que va referenciado el mercado hipotecario, aproximadamente sirve de referencia para el 90% de las hipotecas en Espa\u00f1a. Anteriormente, se utilizaba Mibor, Madrid InterBank Offered Rate, que ten\u00eda la misma funci\u00f3n que el Euribor pero en el \u00e1mbito espa\u00f1ol.<\/p>\n
Se calcula y publica a diario a partir del tipo de inter\u00e9s de las transacciones ejecutadas de los pr\u00e9stamos interbancarios de las principales entidades bancarias con mayor peso monetario de la zona euro, estos datos se extraen del Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI) donde se elimina el 15% de las operaciones con el inter\u00e9s m\u00e1s elevado y el 15% de las operaciones con el inter\u00e9s m\u00e1s bajo, entonces a partir del 70% de los valores restantes, se calcula la media y se obtiene el eur\u00edbor oficial, que en funci\u00f3n de la frecuencia de los datos extra\u00eddos podr\u00e1 ser semanal, a un mes, tres meses, medio a\u00f1o o doce meses.<\/p>\n
Una hipoteca a tipo fijo se define como un pr\u00e9stamo en el que la cuota mensual ser\u00e1 fija durante el per\u00edodo de amortizaci\u00f3n y el Euribor s\u00f3lo entrar\u00e1 en juego en el momento de negociar este tipo fijo.<\/p>\n
Por otra parte, en las hipotecas variables, la cuota mensual estar\u00e1 ligada a la evoluci\u00f3n del Euribor, normalmente \u00e9stas se componen por un tipo fijo, m\u00e1s el porcentaje del Euribor a 12 meses. Por lo tanto, si \u00e9ste sube la cuota mensual aumentar\u00e1 y viceversa. Las entidades bancarias suelen revisar y actualizar sus hipotecas variables y sus cuotas cada 6 meses.<\/p>\n
Estad\u00edsticamente en per\u00edodos de elevados tipos de inter\u00e9s, las personas optan por una hipoteca de tipos variables, ya que las probabilidades de que el Euribor baje son m\u00e1s elevadas. \u00daltimamente hemos vivido un per\u00edodo de tipos pr\u00e1cticamente al cero y las personas han optado por realizar hipotecas a tipo fijo. Sin embargo, seg\u00fan las previsiones de inflaci\u00f3n y las actuaciones de los principales bancos centrales, esto podr\u00eda cambiar en breve.<\/p>\n
Aunque a grandes rasgos la importancia del Euribor se debe a su estrecha relaci\u00f3n con las hipotecas, su evoluci\u00f3n tambi\u00e9n afecta a otras partes de la econom\u00eda como la inversi\u00f3n en los mercados financieros.<\/p>\n
Las fluctuaciones del Euribor vienen determinadas por la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s marca el Banco Central Europa y las expectativa de su evoluci\u00f3n.<\/p>\n
La inflaci\u00f3n provocada por la guerra entre Rusia y Ucrania y sus consecuencias , como la crisis energ\u00e9tica, ha provocado que el BCE haya tenido que poner en marcha una pol\u00edtica monetaria m\u00e1s restrictiva aumentando los tipos a finales de Julio del 0% al 0,50% y con expectativa de que lleguen hasta 0,75%.<\/p>\n
La evoluci\u00f3n del Euribor que desde inicios de 2022 a la actualidad ha fluctuado de -0,477% a superar el 1%, dejando de lado el terreno negativo que se encontraba desde 2016 y superando niveles no vistos desde 2011. Crecimiento significativo ya que supone una diferencia del 300% en lo que va de a\u00f1o.<\/p>\n
\u00abL’Eur\u00edbor est\u00e0 pujant\u00bb \u00abFins on escalar\u00e0 l’\u00edndex hipotecari?\u00bb \u00abLa pujada de l’Eur\u00edbor empeny el salt de les hipoteques variables a…<\/p>","protected":false},"author":21,"featured_media":562,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\n